Thêm dự án ‘khủng’ được giao đất không qua đấu giá

Kết luận của Thanh tra Bộ TN&MT mới đây chỉ rõ, việc UBND tỉnh Bắc Giang giao gần 18,5ha đất để nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới tiểu khu 2,3 thị trấn Neo huyện Yên Dũng không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất là không đúng Luật đất đai.

Được biết, dự án Khu đô thị mới Tiểu khu 2,3 thị trấn Neo, Yên Dũng (dự án có tên thương mại là Gwin Garden) do Công ty cổ phần GWIN làm chủ đầu tư.

Dự án có qui mô 18,49 ha, tổng mức đầu tư chuẩn bị dao động 202 tỷ đồng. Trong đây, vốn tự có của Công ty dao động 25%, còn lại là vốn vay ngân hàng thương mại và 1 vài nguồn vốn hợp pháp khác. Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 5 năm, chuẩn bị đến Quý II năm 2020 dự án sẽ đã đi vào hoạt động và đưa vào sử dụng.

Thông tin từ dự án cho hay, bên cạnh việc xây dựng 1 vài công trình như sân vận động, trọng điểm văn hóa, chùa, đài tưởng niệm liệt sĩ… nhà đầu tư sẽ phân lô để phân phối. Tổng số lô chuẩn bị là 571 lô, qui mô trung bình dao động 100m/lô. Hiện nay, mỗi lô đất được rao phân phối vào dao động 600-1 tỷ đồng/lô.

Thêm dự án khủng được giao đất không qua đấu giá - Ảnh 1.
Thêm dự án khủng được giao đất không qua đấu giá - Ảnh 2.

Theo kết luận Thanh tra của Bộ TN&MT, UBND tỉnh Bắc Giang giao đất cho công ty thực hiện Dự án Khu đô thị mới tiểu khu 2,3 thị trấn Neo, huyện Yên Dũng không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, ở kết luận của Bộ TN&MT về việc chấp hành pháp luật liên quan đến tài nguyên đất đai trên địa bàn tỉnh Bắc Giang chỉ rõ, dự án Khu đô thị mới tiểu khu 2,3 thị trấn Neo thuộc trường hợp Nhà nước xác định qui mô, địa điểm công trình, dự án; địa điểm, qui mô khu vực sử dụng đất vào 1 vài mục đích quy định ở Điều 62 của Luật Đất đai năm 2013 để thực hiện thu hồi đất trong năm kế hoạch, đã được ghi vốn thực hiện trong năm kế hoạch theo quy định của pháp luật đất đai và Nhà nước thực hiện thu hồi đất đối có trường hợp này.

“Việc UBND tỉnh Bắc Giang chọn lọc nhà đầu tư để giao đất thực hiện dự án theo chọn lọc số 139/2011/QĐ-UBND ngày 20/4/2011 (được thay thế ở chọn lọc số 531/2015/QĐ-UBND ngày 28/10/2015) quy định 1 số nội dung về đầu tư xây dựng khu đô thị mới trên địa bàn tỉnh Bắc Giang mà không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất là không thích hợp có quy định ở Điểm a, Khoản 1, Điều 118 Luật đất đai năm 2013”, kết luận nêu rõ.

Thêm dự án khủng được giao đất không qua đấu giá - Ảnh 3.
Thêm dự án khủng được giao đất không qua đấu giá - Ảnh 4.

Hiện nay, mỗi lô đất ở Dự án Khu đô thị mới Tiểu khu 2,3 thị trấn Neo được rao phân phối vào dao động 600-1 tỷ đồng/lô.

Trước đây, ngày 23/5/2018, Đoàn giám sát của Thường trực HĐND tỉnh Bắc Giang áp dụng giám sát việc chấp hành pháp luật trong đầu tư, xây dựng 1 vài khu đô thị, khu dân cư mới GĐ 2010- 2018 ở huyện Yên Dũng, trong đây có dự án Dự án Khu đô thị mới Tiểu khu 2,3 thị trấn Neo của Công ty cổ phần GWIN.

Qua kiểm tra, Đoàn giám sát cho biết dự án tiểu khu 2, 3 thị trấn Neo đã xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật trên qui mô 10 ha. Hiện chủ đầu tư đã đã đi vào hoạt động lập phương án giải phóng mặt bằng phần qui mô còn lại, chuẩn bị hết quý IV năm nay sẽ xây xong trọn vẹn 1 vài công trình hạ tầng kỹ thuật.

Thêm dự án khủng được giao đất không qua đấu giá - Ảnh 5.
Thêm dự án khủng được giao đất không qua đấu giá - Ảnh 6.

Tiến độ xây dựng công trình Trung tâm văn hóa ở Dự án Khu đô thị mới Tiểu khu 2,3 thị trấn Neo chậm so có kế hoạch dao động 4 tháng.

Theo Đoàn giám sát việc thực hiện dự án trên vẫn còn gặp 1 số hạn chế, gặp khó như: công đoạn xây dựng công trình Trung tâm văn hóa chậm so có kế hoạch dao động 4 tháng. Một số khu vực chưa đã đi vào hoạt động giải phóng mặt bằng, ảnh hưởng đến công đoạn xây dựng 1 vài hạng mục giao thông.

Theo Kết luận của Thanh tra Bộ TN&MT ở Bắc Giang không chỉ có Dự án Khu đô thị mới Tiểu khu 2,3 thị trấn Neo, Yên Dũng được giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất mà còn nhiều dự án khác cũng được tỉnh này giao đất bằng hình thức tương tự như: Dự án số 1 thuộc khu dân cư Lạc Phú, xã Nham Sơn (huyện Yên Dũng); dự án khu đô thị mới Bách Việt Lake Garden ở đô thị Bắc Giang; dự án khu đô thị Đồng Cửa 2 ở đô thị Bắc Giang; dự án đầu tư khu số 1 thuộc khu dân cư mới Yên Thế….

Điểm mặt 1 vài dự án khủng của Coteccons



Tìm hiểu thêm tài liệu:
==> huyen nha be co bao nhieu xa
==> Danh sach Vietcombank nha be
==> Cầu Thủ Thiêm 3
==> Cầu Thủ Thiêm 4
==> Cầu Thủ Thiêm 2
==> Cầu Bình Khánh

Bạn đang xem chuyên mục blog ở Canhoorchidpark.net