Phân khúc căn hộ cao cấp sẽ có sự tái cơ cấu mạnh mẽ trong năm 2018

Nửa đầu năm 2018, phân khúc căn hộ chung cư cấp cao ở phía Nam chứng kiến sự tái cơ cấu 1 một sốh mạnh mẽ. Để cung cấp nhu cầu phân khúc, thay vì phát triển căn hộ chung cư đơn thuần, chủ đầu tư ra mắt ra phân khúc nhiều mô hình mới như căn hộ chung cư sức khỏe, gác lửng, chìa khóa đôi…

Thị trường tranh giành càng ngày càng mạnh

Trong báo cáo tổng quan phân khúc năm 2018, CBRE Việt Nam cho biết loại hình chung cư đang càng ngày càng phổ biến hơn có người dân Việt Nam. Hãng tiên đoán năm nay hai phân khúc lớn là Hà Nội và TP HCM sẽ có thêm dao động 70.000 căn hộ chung cư cấp cao được mở phân phối.

Nguồn cung tăng mạnh dẫn đến sự canh tranh càng ngày càng gay gắt trên phân khúc. Trong bối cảnh này, CBRE cho rằng một số doanh nghiệp địa ốc thuộc phân khúc cấp cao muốn tiếp cận người dùng phải tạo nên các sản phẩm chuyên biệt, phục vụ cho từng nhu cầu cụ thể của từng phân khúc bạn.

Theo TS Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc Trường Đại Học Ngân Hàng, một số loại hình căn hộ chung cư mới được bạn ở phân khúc phía Nam đâyn nhận khá tốt. Dòng sản phẩm mới cộng tiện ích phong phú, đặc trưng mở ra nhiều xu hướng tranh giành mới và năng động trên phân khúc.

“Cuộc chạy đua tích cực này giữa một số chủ đầu tư đang và sẽ có đến nhiều lợi ích Bên cạnh đây cho người tiêu dùng và toàn cảnh phân khúc BĐS ở Việt Nam”, bà Minh Hải nhấn mạnh.

Trong dao động từ cuối năm 2017 trở lại đấy, một số nhà phát triển BĐS đã tăng cường sự khác biệt về loại hình sản phẩm như là nhân tố tranh giành. Thay vì tạo điểm nhấn bằng căn hộ chung cư xanh hay căn hộ chung cư thông minh vốn đã trở thành điểm chung và có phần nhàm chán của nhiều dự án. Các chủ đầu tư lớn đang cập nhật xu hướng đã thành công trên địa cầu để đưa ra nhiều mô hình căn hộ chung cư mới cho phân khúc.

Hàng loạt loại hình căn hộ chung cư mới ra đời

Gây ấn tượng nhất trên phân khúc trong 6 tháng đầu năm chính là dòng căn hộ chung cư Detox & Healthy cung cấp toàn diện một số biện pháp chăm sóc sắc đẹp, bảo vệ sức khoẻ, thanh lọc cơ thể và bình phục năng lượng của Chủ đầu tư Hưng Lộc Phát.

Hồ bơi cao cấp phục vụ nhu cầu cư dân ở dự án Green Star Sky Garden.

Theo đây, 100% căn hộ chung cư ở dự án Green Star Sky Garden đều được có phòng tắm nano hồng ngoại, sơn nano kháng khuẩn, máy lọc không khí cho mỗi căn hộ chung cư. Đặc biệt, phân bố rải rác trong toàn dự án là hồ tắm khoáng nóng osen cực đại, hệ thống nhà hàng detox và thực phẩm Organic ở tầng trệt, khu Fitness & Wellness Center, Spa & Sauna. Tất cả một số tiện ích này có tác dụng giúp cư dân mau chóng thanh lọc độc tố trong cơ thể, bảo vệ sức khoẻ và chăm sóc sắc đẹp, tăng di chuyển máu và sản sinh Colagen…

Cũng theo chủ đầu tư, mặc dù giai đoạn này một số dự án xanh ở Việt Nam đa số đều có quy mô cây xanh rộng lớn, tỷ lệ thi công thấp, nhưng một số căn hộ chung cư phía nội khu toà nhà vẫn gặp hiện trạng bí khí do khó tiếp cận không gian xanh ngoại khu khuôn viên.

Vì vậy ở dự án căn hộ chung cư Detox, chủ đầu tư dành hàng trăm m2 để phát triển vô số một số khu vườn nhiệt đới và thác nước trị liệu trong lòng một số tòa tháp, giúp có bầu không khí sạch từ ngoại khu đến từng căn hộ chung cư. Trong một số khu vườn nhiệt đới trên, chủ đầu tư có một số phiến đá muối trị liệu. Cư dân tập yoga hay thiền định trên một số phiến đá này giúp giảm đau nhức xương khớp, giúp giấc ngủ sâu hơn.

Bên cạnh một số tiện ích tiên tiến, dự án còn thừa hưởng gần 11.000 m2 không gian xanh nhờ tọa lạc giữa khu compound Hưng Phát Green Star – khu phức hợp villa và căn hộ chung cư cấp cao. Theo chủ đầu tư, mảng xanh ở dự án phân bổ theo cả phương ngang lẫn phương đứng, như 1 tấm khiên bảo vệ cư dân khỏi một số nhân tố gây khói bụi, ô nhiễm, giúp hấp thu khí CO2 trong nội khu và tạo ra lượng lớn oxy.

Khu nghỉ ngơi và làm việc sáng tạo,kiến trúc đặc trưng thích hợp có nhu cầu của nhân viên văn phòng một số office-tel ở dự án Green Star Sky Garden Quận 7.

Đại diện Hưng Lộc Phát cho biết, việc mạnh tay đầu tư vào không gian xanh cộng một số tiện ích, công nghệ chăm sóc sắc đẹp có thể khiến chi phí một số căn hộ chung cư tăng lên. Nhưng để các bạn cấp cao mà doanh nghiệp hướng tới hài lòng thì tiền không phải là vấn đề quá lớn. Nhờ vậy, trong đợt mở phân phối dự án Thứ nhất, mặc dù chủ đầu tư chỉ tung ra phân khúc hơn 400 căn hộ chung cư, nhưng đã có tới 1.200 nhà đầu tư đăng ký nguyện vọng mua.

Sau Green Star Sky Garden, dự án căn hộ chung cư hạng sang Topaz Twins ở Biên Hoà cũng tung ra dòng căn hộ chung cư wellness bảo vệ sức khoẻ và bình phục năng lượng. Mặc dù có mức giá cao nhất Biên Hoà, nhưng Topaz Twins đã lôi kéo hàng nghìn nhà đầu tư trong đợt mở phân phối block A và trở thành dự án căn hộ chung cư hút khách đầu tư nhất phân khúc tỉnh.

Ngoài hình thức căn hộ chung cư sức khoẻ, cũng trong quý II/2018, phân khúc căn hộ chung cư cấp cao còn đâyn nhận loại hình căn hộ chung cư âm nhạc dành cho giới trẻ ưa thích sự sôi động, tiệc tùng thuộc dự án Delasol của Capital Land ở Quận 4. Dự án này được có hồ bơi âm nhạc, công viên âm nhạc, hồ bơi tiệc tùng… thích hợp có thị hiếu của giới trẻ. Với mức giá dao động 70 triệu/m2, cao nhất ở Quận 4 nhưng dự án vẫn lôi kéo đông đảo nhà đầu tư.

Ngoài một số loại hình căn hộ chung cư đột phá và khác biệt trên, sự xuất hiện của một số loại hình căn hộ chung cư dual key, trial key, căn hộ chung cư gác lửng… cũng góp phần tạo ra bức tranh đa sắc cho phân khúc căn hộ chung cư cấp cao càng ngày càng sôi động hơn.



Tìm hiểu thêm tài liệu:
==> huyen nha be co bao nhieu xa
==> Danh sach Vietcombank nha be
==> Cầu Thủ Thiêm 3
==> Cầu Thủ Thiêm 4
==> Cầu Thủ Thiêm 2
==> Cầu Bình Khánh

Bạn đang xem chuyên mục blog ở Canhoorchidpark.net