Muốn “hộ khẩu” TPHCM phải có 20m2 đất ở: Phi thực tế, nảy nở tham nhũng

Đó là ý kiến của GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài Nguyên – Môi trường trước đề xuất mới của Sở Xây dựng TPHCM về việc ban hành quy định qui mô nhà ở bình quân để đăng ký thường trú ở TPHCM.

Mới đây, Sở Xây dựng TPHCM đề xuất, qui mô bình quân để đăng ký thường trú là 20m2 sàn/người và không phân chia khu vực trên toàn địa bàn TPHCM. Theo Sở Xây dựng, quy định này được đưa ra nhằm giảm tải sức ép dân số cho thành phố.

Đánh giá về đề xuất này, GS Đặng Hùng Võ cho rằng, đây là phương pháp hành chính không hiệu quả hay nói một vàih khác, đây là phương pháp phi thực ở. Bởi lẽ, việc xác minh qui mô nhà ở giai đoạn này phải dựa vào chính xác của UBND phường, trong khi đây, GS Võ đặt câu hỏi, liệu rằng UBND phường có đủ dữ liệu để xác minh việc này không?

Bên cạnh đây, theo GS Võ, nguy cơ tham nhũng sẽ xuất hiện từ phương pháp hành chính này. Liệu ai sẽ là người kiểm soát việc này, dựa trên cơ sở dữ liệu nào để xác minh người dân có đủ điều kiện để đăng ký thường trú, rồi sẽ lại dẫn đến một vài tham nhũng tiêu cực để có được chứng nhận qui mô nhà ở để đăng ký nhập cư.

Đưa ra biện pháp cho vấn đề này, GS Võ chỉ ra bí kíp của một vài nước phát triển trên địa cầu. Theo đây, một vài nước phát triển cũng đang phải đối mặt có hiện trạng dân cư đổ xô vào một vài thành phố và thành phố lớn nhưng họ không dùng phương pháp hành chính để quản lý mà họ dùng phương pháp thuế.

Cụ thể, một vài nước này sẽ đánh thuế sử dụng đất cao đối có khu vực thành phố. Điều đây dẫn đến một vài người có đủ điều kiện và lương mới có thể sống được ở thành phố và một vài thành phố lớn. Những đối tượng có lương ít hơn sẽ chọn một vài khu vực ngoại vi để sinh sống.

Đối có thành phố Hồ Chí Minh và một vài thành phố lớn khác, chúng ta cũng nên ứng dụng phương pháp này. Ai có đủ điều kiện thì sẽ trụ lại được ở thành phố, đối tượng lương thấp sẽ ở khu ngoại thành.

“Tôi cho rằng dùng biện pháp về thuế hay nói một vàih khác biện pháp về kinh tế sẽ hiệu quả hơn nhiều so có biện pháp hành chính. Ở Việt Nam, giai đoạn này thuế sử dụng đất phi nông nghiệp rất thấp chỉ là 0,03%, trong khi một vài nước trên địa cầu là 1%, vậy làm sao có thể ngăn được dòng người di cư đến một vài thành phố lớn”, GS Võ thẳng thắn.

Hiện nay, qui mô bình quân để đăng ký thường trú ở TP.HCM được chia thành 2 khu vực:

Khu vực 1 là 10m2 sàn/người gồm 5 huyện: Bình Chánh, Cần Giờ, Hóc Môn, Củ Chi và Nhà Bè.

Khu vực 2 là 15m2 sàn/người gồm 19 quận: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, Bình Tân, Tân Bình, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Thủ Đức, Gò Vấp.

Bạn đang xem chuyên mục blog ở Canhoorchidpark.net

1 reply
  1. futbol.run Under-19 - Aleksandar Bastunov
    futbol.run Under-19 - Aleksandar Bastunov says:

    Nigel de Jong should be banned from football until Hatem Ben Arfa is back playing again. That is the view of Ben Arfa’s Newcastle team-mate Jose Enrique, who was enraged by De Jong’s horror challenge that left the Frenchman with a broken leg at Manchester City. Nigel de Jong must be banned for as long as Hatem Ben Arfa takes to recover from broken leg, insist angry Newcastle

    Reply

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *