Một công ty địa ốc do Shark Vương làm lãnh đạo sắp lên sàn chứng khoán

Hơn 40 triệu cổ phiếu của CTCP Địa ốc Sacom (Samland) vừa được Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD) cấp giấy chứng nhận chứng khoán và mã chuyển nhượng SLD.

Samland làm việc trong lĩnh vực kinh doanh BDS, là doanh nghiệp con của Công ty CP Sam Holdings (SAM), nơi ông Trần Anh Vương (Shark Vương) làm Tổng giám đốc. Shark Vương đồng thời cũng đang là Thành viên HĐQT ở doanh nghiệp địa ốc này.

Với số vốn điều lệ 402 tỷ đồng, ban đầu Sam Holdings nắm giữ hơn 99% ở Samland, nhưng nhằm mục đích niêm yết trên HOSE, Sam Holdings đã phân phối bớt 10 triệu cổ phiếu hồi tháng 8/2017, giảm mật độ có xuống còn 74,58%. Theo đây, sau đợt chào phân phối này, ở thời điểm tháng 10/2017 thì SAM chỉ còn nắm giữ 74.58% vốn Samland.

Samland cũng đang có kế hoạch huy động thêm vốn chủ có thông qua việc phát hành riêng lẻ hoặc chào phân phối cổ phiếu ra công chúng. Dự kiến mức vốn GĐ này dao động 600-800 tỷ đồng.

Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2017 của Samland cho thấy năm vừa qua doanh nghiệp địa ốc này chỉ thu về 255 tỷ doanh thu thuần, giảm 17% so có năm 2016. Tuy nhiên, doanh thu tài chính lại tăng gần gấp đôi, có về hơn 19 tỷ đồng giúp doanh nghiệp đạt gần 30 tỷ đồng lợi nhuận thuần từ làm việc kinh doanh, bằng năm trước.

Khoản doanh thu làm việc tài chính tăng mạnh chủ yếu do lãi cho vay tăng 30% cộng có việc ghi nhận hai khoản lãi từ hợp đồng hợp tác kinh doanh và ủy thác đầu tư. Kết quả, sau khi trừ thuế và những giá thành liên quan, Samland thu về 22 tỷ đồng lãi ròng, giảm gần 10%.

Được biết, giai đoạn này doan nghiệp này đã và đang đầu tư phát triển nhiều dự án như: Samland Airport (Gò Vấp, TPHCM) trên quy mô 1.004 m2 có tổng mức đầu tư 116 tỷ đồng đã bàn giao cho bạn hồi tháng 12/2016; Samland Riverside (Bình Thạnh, TPHCM) tổng mức đầu tư 260 tỷ đồng trên quy mô 1.798m2 hiện đang đã đi vào hoạt động thủ tục cấp phép thi công; Samland Giai Việt block B2 (TP.HCM) có tổng giá trị đầu tư ban đầu là 612 tỷ đồng, tồn kho 31 căn (123 tỷ đồng).

Tại những địa phương khác, doanh nghiệp này có: dự án Samland Tân Vạn (Dĩ An, Bình Dương) quy mô 14.405 m2 cũng đang trong quá trình hoàn chỉnh kiến trúc và xin giấy phép thi công; Khu dân cư Samland Nhơn Trạch 55ha (Đồng Nai) đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận gia hạn hiệu lực văn bản thỏa thuận lại vị trí đầu tư; Khu dân cư Nhơn Trạch 6,5ha (Đồng Nai) đang trong quá trình xin phép đầu tư; Trung tâm Thương mại – Văn phòng và căn hộ chung cư chung cư SG-HN (Hà Đông, Hà Nội) trên quy mô 6.000 m2 đã đã đi vào hoạt động cọc móng và mở phân phối, tổng mức đầu tư đến nay là 185.5 tỷ đồng…

Kế hoạch cho năm 2018, Samland đặt mục tiêu doanh thu thuần gần 454 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 32 tỷ đồng, tăng lần lượt 78% và 43% so ước thực hiện 2017. Tỷ lệ cổ tức ở mức 7%. Theo Samland, để đạt được con số này, doanh nghiệp sẽ phân phối những căn hộ chung cư còn lại ở hai dự án Hoàng Anh Riverview (8 căn) và B2 Giai Việt (21 căn) trong năm 2017.

Còn năm 2018, Samland ký hợp đồng chuyển nhượng đối có những căn bạn đã cọc ở dự án Samland Riverside, đồng thời phân phối trọn vẹn những căn còn lại.

Ngoài ra, trong năm 2018-2019, doanh nghiệp cho biết sẽ tập trung triển khai 1 số dự án như Samland Riverside (1,798 m2), Samland Tân Vạn (1.4ha), Samland Nhơn Trạch (6.5 ha)…

Bạn đang xem chuyên mục blog ở Canhoorchidpark.net

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *