Khu đô thị thông minh TP.HCM – hạt nhân thu hút làn sóng đầu tư mới vào bất động sản

Khu thành thị sáng tạo TP.HCM tích hợp 1 vài quận 9 (Khu công nghệ cao), quận 2 (Khu thành thị mới có trọng tâm tài chính Thủ Thiêm), quận Thủ Đức (12 trường đại học có trên 12.000 tiến sĩ, giảng viên và 70.000 sinh viên) sẽ làm hạt nhân để đô thị triển khai cuộc 1 vàih mạng công nghiệp lần thứ 4.

Thủ Đức sẽ là hạt nhân của Khu thành thị sáng tạo

Tại hội thảo xúc tiến đầu tư vào TP.HCM vừa được tổ chức mới đây, Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân đã khẳng định: “Năm 2018 sẽ là 1 năm bản lề đối có đô thị TPHCM và cả nước. Song song có việc rà soát 7 chương trình đột phá, đô thị sẽ phân tích lại công đoạn, đề xuất biện pháp thích hợp có cơ chế mới. Chúng ta có 1 số biện pháp mới là việc thông qua Nghị quyết về cơ chế đặc biệt và dự án thành thị thông minh”.

Cũng theo Bí thư Thành ủy TP.HCM, Nghị quyết 54 là chìa khóa để phát huy các điểm đặc biệt của đô thị, cho địa phương tự chi ngân sách, cung cấp phục vụ người dân tốt hơn. Quốc hội cũng tạo cơ chế cho đô thị vay vốn bằng ngân sách để đầu tư hạ tầng giao thông cung cấp nhu cầu di chuyển, miễn không ảnh hưởng ngân sách quốc gia. Đồng thời, lương cho cán bộ sẽ được tăng nếu có năng suất, hiệu quả cao hơn…

Một biện pháp quan trọng là đô thị sẽ huy động lực lượng giải đáp trong nước và ngoài nước để kiến trúc 1 khu thành thị sáng tạo TP.HCM tích hợp 1 vài quận 9 (Khu công nghệ cao), quận 2 (Khu thành thị mới có trọng tâm tài chính Thủ Thiêm), quận Thủ Đức (12 trường đại học có trên 12.000 tiến sĩ, giảng viên và 70.000 sinh viên). Khu thành thị sáng tạo có dân số gần 1 triệu người sẽ làm hạt nhân để đô thị triển khai cuộc 1 vàih mạng công nghiệp lần thứ 4.

Đánh giá về việc hình thành khu thành thị sáng tạo ở 3 quận 9-2-Thủ Đức, ở Hội thảo quốc tế “Khu ĐTST phía Đông TPHCM – Thảo luận 1 công đoạn chiến lược” diễn ra mới đây, 1 vài chuyên gia khẳng định: “Quận 9 hiện có khu CNC lớn thứ nhì cả nước có hơn 700ha, 35.000 lao động, 6 tỷ USD vốn đầu tư. Quận Thủ Đức có 12 trường đại học, trọng tâm ĐHQG sáng tạo nhất cả nước. 2 quận này tạo nên 2 cực công nghệ và trí tuệ cao, kết hợp có trọng tâm hành chính ở quận 2 sẽ trở thành khu Đô thị thông minh tương tác cao. Đây cũng sẽ là trọng tâm để 1 vài công ty khởi nghiệp sáng tạo”.

Để triển khai thực hiện khu thành thị sáng tạo, mới đây TP.HCM đã giao quận Thủ Đức phối hợp có 1 vài sở ngành liên quan tập trung tháo gỡ các gặp khó, vướng mắc liên quan công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, tái an cư của dự án Khu thành thị ĐHQG TP.HCM. Cùng có đây, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM được giao chủ trì, phối hợp có ĐHQG TP.HCM rà soát, tìm hiểu đề án quy hoạch khu Đông Bắc TP thành khu Đô thị sáng tạo.

Bên cạnh đây, nhóm tìm hiểu của ĐHQG TP.HCM cũng đã bắt đầu tiếp xúc và thảo luận có 1 vài đối tác cả trong và ngoài nước. Mục tiêu Thứ nhất là hình thành 1 khung tìm hiểu cho đề tài. Mục tiêu thứ hai hướng đến là tổng hợp 1 vài tìm hiểu tổng thể về TP.HCM và riêng khu Đông. Quá trình tổng hợp này không chỉ thu thập tin tức, công trình tìm hiểu, mà còn thi công mạng lưới học giả – các người có bí kíp thực ở về chủ đề này từ quy hoạch thành thị, kinh tế phát triển, pháp luật đến giáo dục đại học, công nghệ tài liệu.

Hiện nay Tổ công tác quy hoạch phát triển thành thị hướng Đông TP.HCM đã làm việc được 2 năm, khảo sát được 90% khối lượng công việc. Dự kiến sắp tới sẽ tổ chức 1 vài cuộc hội thảo quốc tế, lấy ý kiến 1 vài chuyên gia để tổng hợp, đề xuất phương án thực hiện.

Hạ tầng giao thông phải đi trước 1 bước

Bàn về việc triển khai khu thành thị thông minh, thảo luận có chúng tôi KTS Ngô Viết Nam Sơn cho biết để TP.HCM thực hiện hiệu quả đề án thi công khu thành thị sáng tạo, chính quyền TP.HCM cần tập trung đầu tư thi công, đã đi vào hoạt động 1 vài tuyến các con phố vành đai, tuyến các con phố xuyên tâm, hình thành hệ thống kết nối giao thông trong vùng kinh tế trọng tâm phía Nam, đẩy nhanh công đoạn thực hiện dự án thi công tuyến các con phố sắt thành thị, tuyến tàu điện ngầm, mở rộng và quy hoạch 1 vài khu cảng phía Đông, nhất là cảng Cát Lái…

KTS Ngô Viết Nam Sơn cũng cho rằng, chính quyền cần đưa ra 1 vài biện pháp quyết liệt nhằm đề nghị 1 vài sở ban ngành liên quan lưu ý về sự đồng bộ trong công tác quy hoạch, cấp phép xây chung cư, cao ốc ở trọng tâm để tránh gây thêm căng thẳng về kẹt xe và quá tải hạ tầng thành thị.

“Cần có các biện pháp giãn dân bằng 1 vàih thi công 1 vài khu chung cư, cao ốc thương mại ở 1 vài khu cửa ngõ TP.HCM, đồng thời, từ đây sẽ tạo sự kết nối đồng bộ có hạ tầng giao thông thành thị”, KTS Ngô Viết Nam Sơn cho biết.

Được biết, trong chiến lược năm 2018, Sở Giao thông – Vận tải (GTVT) TPHCM sẽ đẩy nhanh thi công và đã đi vào hoạt động 1 vài dự án hạ tầng giao thông trọng tâm, giải quyết ùn tắc và dần khép kín hệ thống hạ tầng giao thông thành thị trên địa bàn.

Trong đây, 1 vài dự án giao thông khu Đông TP.HCM sẽ được ưu tiên thực hiện đã đi vào hoạt động, bao gồm các con phố song hành xa lộ TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; các con phố Vành đai 2 (từ cầu Phú Hữu đến nút giao Gò Dưa, nút giao Mỹ Thủy, nút giao An Phú); cầu Thủ Thiêm 2; dự án 4 tuyến các con phố quanh Khu thành thị Thủ Thiêm; nút giao thông khác ở vòng xoay Mỹ Thủy – công trình trọng tâm về giải tỏa ùn tắc giao thông ở khu vực cảng Cát Lái.

Song song đây, dự án thi công cầu bắc qua đảo Kim Cương, vốn đầu tư 500 tỷ đồng, nằm trên tuyến các con phố ven sông Sài Gòn đang được thi công giúp kết nối khu vực Thạnh Mỹ Lợi, khu Cát Lái (quận 2) có trọng tâm TP.HCM, chuẩn bị sẽ đã đi vào hoạt động và đưa vào sử dụng cuối năm 2019.

Trong GĐ 2018-2020, Sở GTVT sẽ tiếp tục triển khai nâng cấp, mở rộng hạ tầng giao thông phía Đông, như mở rộng các con phố Nguyễn Duy Trinh; thi công đoạn tuyến kết nối từ cầu Phú Hữu đến Xa lộ Hà Nội (bao gồm nút giao thông Bình Thái); thi công các con phố nối từ cảng Cát Lái ra các con phố Vành đai 2; nâng cấp, mở rộng các con phố Nguyễn Thị Định (đoạn từ cầu Giồng Ông Tố đến cầu Mỹ Thủy), nâng cấp và mở rộng tuyến các con phố Tô Ngọc Vân kết nối từ đại lộ Phạm Văn Đồng đến Xa lộ Hà Nội…

Về loại hình vận tải khối lượng lớn tiên tiến, theo Ban quản lý các con phố sắt thành thị TP.HCM, ngoài dự án tuyến các con phố sắt thành thị số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) chuẩn bị đã đi vào hoạt động và đi vào làm việc dọc trục cửa ngõ phía Đông từ quận 1, Bình Thạnh đến quận 2, 9 và Thủ Đức vào năm 2020, tuyến này còn kết nối đến cả tỉnh Đồng Nai và Bình Dương. Đồng thời, ở khu cửa ngõ chính của TP.HCM, tuyến các con phố sắt thành thị số 3b (Ngã 6 Cộng Hòa – Nguyễn Thị Minh Khai – Xô Viết Nghệ Tĩnh – Quốc lộ 13 – Hiệp Bình Phước) cũng sẽ được hình thành trong tương lai.

Theo Ban quản lý các con phố sắt thành thị TP.HCM, trong tương lai tuyến này được định hướng kết nối có thị xã Thủ Dầu Một (tỉnh Bình Dương) từ ga Hiệp Bình và đi dọc Quốc lộ 13, kết nối có tuyến các con phố sắt thành thị số 1 của tỉnh Bình Dương. Dự án đã được UBND TP.HCM đăng ký danh mục 1 vài dự án sử dụng vốn vay ODA của Chính phủ Nhật Bản GĐ 2016-2018. Hiện UBND TP.HCM đã thông qua kiến trúc cơ sở, hồ sơ ranh mốc và bàn giao cho địa phương quản lý quy hoạch.



Tìm hiểu thêm tài liệu:
==> huyen nha be co bao nhieu xa
==> Danh sach Vietcombank nha be
==> Cầu Thủ Thiêm 3
==> Cầu Thủ Thiêm 4
==> Cầu Thủ Thiêm 2
==> Cầu Bình Khánh

Bạn đang xem chuyên mục blog ở Canhoorchidpark.net

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *