Hy hữu: Chủ đầu tư chung cư Khang Gia Tân Hương xin… trả góp phí bảo trì

Công ty Khang Gia vừa có văn bản gửi Ban quản trị chung cư Khang Gia Tân Hương (P.Tân Quý, Q.Tân Phú,TP.HCM) xin chi trả phí bảo trì chung cư này theo hình thức trả góp 300 triệu đồng/tháng.

Dự án chung cư Khang Gia Tân Hương do Công ty cổ phần đầu tư và phát triển địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia) làm chủ đầu tư được bàn giao từ năm 2014 nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao 2% phí bảo trì chung cư có số tiền dao động 5,8 tỷ đồng.

Để giải quyết vấn đề này, Công ty Khang Gia vừa có văn bản gửi Ban quản trị chung cư Khang Gia Tân Hương xin gia hạn chi trả 2% phí bảo trì chung cư cho cư dân. Nguyên nhân, thời gian qua doanh nghiệp gặp phải rất nhiều gặp khó, độc đáo là gặp khó về tài chính, nên không đủ khả năng để chi trả đúng hạn.

Công ty Khang Gia cam đoan sẽ chi trả hết số tiền nêu trên. Tuy nhiên, hiện số tiền trên khá lớn đối có doanh nghiệp nên chi trả 1 lần là điều rất gặp khó. Do đây, doanh nghiệp xin chi trả theo theo hình thức trả góp 300 triệu đồng/tháng. Việc chi trả bắt đầu từ cuối tháng 11/2018 đến khi chi trả hết số tiền nêu trên.

Trước đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã có kết luận thanh tra vô số sai phạm ở chung cư Khang Gia (số 377 Tân Hương, phường Tân Quý, quận Tân Phú), do Công ty Khang Gia làm chủ đầu tư.

Cụ thể, ngay từ khi phát hiện chủ đầu tư có hành vi vi phạm tăng tổng diện tích ở tầng hầm (191m2), UBND phường Tân Quý có lập biên bản vi phạm hành chính.

Tuy nhiên, sau đây cơ quan này lại không tiến hành 1 vài 1 vàih thức ngăn chặn vi phạm của chủ đầu tư, như liên kết có ngành nước và điện để ngưng cung cấp điện, nước, bởi thế đã tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp tục thi công lên đến tầng thứ 8.

Bên cạnh đây, chung cư Khang Gia đã đi vào hoạt động và đưa vào sử dụng từ tháng 5/2014, nhưng chưa tổ chức nghiệm thu chất lượng công trình. Do đây việc theo dõi, kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm ở thời điểm này 1 phần thuộc về UBND phường Tân Quý.

Đồng thời trong thời gian thi công, sai phạm của chủ đầu tư trong việc ngăn chia tổng diện tích thương mại dịch vụ ở tầng 1, tầng lửng và tầng 2 thành 71 căn, UBND phường Tân Quý không phát hiện kịp thời và không tài liệu đến Thanh tra Sở Xây dựng để phối hợp kiểm tra, xử lý theo quy định.

Trong quá trình thi công, Công ty Khang Gia đã liên tục vi phạm: thi công tăng tổng diện tích tầng hầm, tiếp tục thi công thi công khi công trình vi phạm đã bị UBND phường Tân Quý lập biên bản vi phạm hành chính và đề nghị ngưng thi công thi công công trình; chia nhỏ căn hộ chung cư phát sinh tăng 49 căn hộ chung cư (từ 289 căn thành 338 căn).

Bên cạnh đây còn có xác sai phạm khác như thi công lấn chiếm khu vực công cùng như phòng sinh hoạt cùng đồng, khu vực giữ xe dịch vụ, nhà trẻ, lấp 1 vài ô thông tầng và cầu thang bộ từ tầng trệt lên tầng lửng, chia nhỏ 1 vài phòng dịch vụ hồ bơi ở tầng 2, thành 71 căn (gồm 65 căn hộ chung cư, 4 ki-ốt, 1 phòng làm việc của ban quản lý chung cư và 1 phòng phục vụ hồ bơi) sai kiến trúc và giao dịch căn hộ chung cư trái pháp luật.



Tìm hiểu thêm tài liệu:
==> huyen nha be co bao nhieu xa
==> Danh sach Vietcombank nha be
==> Cầu Thủ Thiêm 3
==> Cầu Thủ Thiêm 4
==> Cầu Thủ Thiêm 2
==> Cầu Bình Khánh

Bạn đang xem chuyên mục blog ở Canhoorchidpark.net