Hà Nội: Phân khúc chung cư vào cuộc đua tăng tốc

Sau một vài tháng đầu năm khá im ắng GĐ này nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu tăng tốc sẵn sàng cho cuộc đua về đích cuối năm.

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc ở Việt Nam của JLL nhận định: “Những tháng cuối năm phân khúc sẽ đón nhận 1 làn sóng một vài dự án được đã đi vào làm việc, đến từ một vài căn hộ chung cư được mở phân phối trong GĐ cao điểm 2016 – 2017. Về nguồn cung, sẽ vẫn duy trì ở mức tốt, chủ yếu là do một vài dự án đã có một vài làm việc ra mắt sản phẩm từ năm 2017”.

Ngoài ra, theo vị đại diện của JLL, tỷ lệ phân phối trong một vài dự án mở phân phối mới được phân tách tích cực, do đa số một vài dự án đã khởi động chiến lược tiền mở phân phối khá thành công. Nhu cầu mua để ở vẫn chiếm lĩnh phân khúc. Tâm lý đầu tư được phân tách giảm nhẹ do sức ép từ nguồn cung dồi dào. Giá sơ cấp sẽ tăng nhờ một vài dự án mới đã đi vào làm việc có chất lượng thi công, kiến trúc và tiện ích tốt hơn.

Đánh giá về phân khúc cuối năm, bà Đỗ Thu Hằng – Giám đốc bộ phận nghiên cứu kỹ Savills cũng khẳng định, phân khúc căn hộ chung cư ở một vài thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM sẽ vẫn giữ được sự sôi động do nhu cầu ở thật còn khá cao. Tuy nhiên, phân khúc sẽ có sự phân hóa rõ rệt, sôi động mạnh ở một vài dự án sắp bàn giao, khu vực trọng điểm.

Hà Nội: Phân khúc chung cư vào cuộc đua tăng tốc - Ảnh 1.

Các chủ đầu tư tăng tốc phân phối hàng trong GĐ nửa cuối năm 2018.

Quan sát trên phân khúc thực ở có thể thấy, sau một vài tháng đầu năm khá im ắng GĐ này nhiều chủ đầu tư đã bắt đầu tăng tốc. Cụ thể, mới đây nhất ở dự án Thống Nhất Complex số 82 Nguyễn Tuân, chủ đầu tư Công ty TNHH Thống Nhất Bắc Việt đã chính thức ký hợp tác cộng Công ty Cổ phần đầu tư Bảo Quang Minh – Invest để phân phối dự án này.

Mở đầu cho việc hợp tác này, Bảo Quang Minh Invest sẽ là đơn vị phân phối độc quyền toà A dự án Thống Nhất Complex. Dự án có tổng qui mô gần 18 nghìn m2 có tỷ lệ thi công thấp chỉ 40%, qui mô căn hộ chung cư phong phú 88-122m2 từ 2 +1 đến 3 phòng ngủ.. Theo ông Nguyễn Ngọc Tú – Tổng Giám Đốc Công ty Cổ phần đầu tư Bảo Quang Minh Invest, đơn vị này sẽ tổng tấn công phân khúc nỗ lực phân phối hết trọn vẹn dự án từ nay đến cuối năm.

Ngoài Thống Nhất Complex, phân khúc cũng ghi nhận vô số dự án chung cư khu vực Thanh Xuân dự kiến bàn giao tăng tốc phân phối hàng như The Legend của doanh nghiệp cổ phần Đại Việt Trí Tuệ có 460 căn hộ chung cư, 666 căn hộ chung cư ở Rivera Park Vũ Trọng Phụng của Long Giang Land, 338 căn ở Thanh Xuân Tower…hay chung cư Việt Đức Complex có 704 căn hộ chung cư, Stellar Palace 368 căn hộ chung cư dự kiến bàn giao cuối năm.

Bên cạnh một vài dự án dự kiến bàn giao GĐ này nhiều dự án đang thi công cũng tăng tốc phân phối hàng bằng nhiều chính sách phân phối hàng quyến rũ. Từ khuyến mãi cả trăm triệu đồng ở Sunshine City (Tây Hồ) của Tập đoàn Sunshine Group hay chính sách phân phối hàng tặng phí dịch vụ ở dự án Mahatan Tower (Thanh Xuân) của Landmark Holding…

Đánh giá phân khúc từ nay đến cuối năm, đại diện Savills cho biết phân khúc BĐS Việt Nam vẫn tiếp tục phát triển tích cực do có sự tác động từ tầng lớp trung lưu. Phó giám đốc điều hành và Trưởng bộ phận nghiên cứu kỹ Savills Việt Nam, Troy Griffiths cho biết một vài quốc gia mới hoặc đang phát triển có tầng lớp trung lưu càng ngày càng lớn mạnh, điển hình như Việt Nam, đã đem đến cho nhà đầu tư nhiều thời cơ ở phân khúc nhà ở.

Ông Troy Griffiths giải đáp, tầng lớp trung lưu ở Việt Nam gồm lớp nhà giàu mới nổi và nhóm người trẻ có lương cao, ổn định và có khả năng chi trả tốt cho tài sản giá trị là BĐS. Chuyên gia này nhận định tầng lớp trung lưu đang góp phần không hề nhỏ vào việc một vàih tân phân khúc BĐS.



Tìm hiểu thêm tài liệu:
==> huyen nha be co bao nhieu xa
==> Danh sach Vietcombank nha be
==> Cầu Thủ Thiêm 3
==> Cầu Thủ Thiêm 4
==> Cầu Thủ Thiêm 2
==> Cầu Bình Khánh

Bạn đang xem chuyên mục blog ở Canhoorchidpark.net