Hà Nội: Dự án bất động sản nào trong “tầm ngắm” thu hồi?

Khu thành thị mới AIC ở xã Mê Linh; Dự án khu thành thị Việt Á, ở xã Thanh Lâm; Dự án “Siêu thị Metro – GĐ 2” ở phường Yên Sở; Dự án “Trung tâm thương mại dịch vụ Cửu Long” ở 201 Trường Chinh… đều là 1 số dự án nằm trong “tầm ngắm” thu hồi của Hà Nội.

Theo nguồn tin của BizLIVE, HĐND TP. Hà Nội vừa yêu cầu UBND TP lập 1 số đoàn kiểm tra, tham khảo thu hồi 1 loạt 1 số dự án BĐS phát triển chậm độ theo đúng quy định của pháp luật.

Theo đây, 1 trong 1 số dự án Thứ nhất nằm trong tầm ngắm tham khảo thu hồi là Khu thành thị mới AIC ở xã Mê Linh, Tiền Phong, huyện Mê Linh do Công ty Bất động sản AIC làm chủ đầu tư.

Dự án này được giao đất ở Quyết định số 2572/QĐ-UBND ngày 21/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, tổng diện tích 94,32 ha; đã giải phóng mặt bằng (GPMB) được dao động 80%, đầu tư thi công 1 số hạ tầng kỹ thuật. Dự án không nằm trong 161 dự án chậm triển khai theo báo cáo của Sở TNMT Hà Nội.

Theo khảo sát thực địa, hiện khu đất thực hiện dự án đã được GPMB, có đầu tư 1 số hạ tầng kỹ thuật như các con phố nội bộ, vỉa hè. Hiện trạng để hoang hóa, không sử dụng. Đối có phần chưa GPMB người dân vẫn canh tác trồng hoa.

Theo phân tích việc dự án chậm triển khai đã làm ảnh hưởng đến đầu tư, sản xuất của người dân, ảnh hưởng nguồn nước và ô nhiễm môi trường do chưa đấu nối được hệ thống tưới tiêu phải đi qua khu vực dự án đã GPMB.

Trước hiện trạng trên, HĐND Hà Nội yêu cầu UBNDTP chỉ đạo thanh tra, kiểm tra xử lý theo quy định của pháp luật, tham khảo thu hồi dự án.

Một dự án khác cũng đang trong tầm ngắm thu hồi đây là Dự án khu thành thị Việt Á, ở xã Thanh Lâm, huyện Mê Linh do Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư thương mại công nghiệp Việt Á làm chủ đầu tư.

Dự án được giao đất ở Quyết định số 2729/QĐ-UBND ngày 29/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, tổng diện tích được giao 23,017 ha. Dự án này cũng không có trong 161 dự án chậm triển khai theo báo cáo của Sở TNMT Hà Nội.

Theo báo cáo của UBND huyện Mê Linh, dự án thuộc nhóm phải điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, yêu cầu Thành phố chỉ đạo chủ đầu tư khẩn trương thực hiện điều chỉnh, phối hợp có huyện thực hiện GPMB thực hiện dự án.

Hiện trạng, dự án chưa được giao đất, chưa cắm mốc giới cụ thể trên thực địa. Do đây, HĐND Hà Nội yêu cầu UBNDTP giao cơ quan chuyên môn thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm theo quy định.

Theo HĐND Hà Nội, dự án đã 10 năm không thực hiện, chưa cắm mốc giới, giải phóng mặt bằng bởi thế cần phải tham khảo thu hồi.

Một dự án khác cũng đang trong tầm ngắm thu hồi là Dự án “Siêu thị Metro – GĐ 2” ở phường Yên Sở, quận Hoàng Mai do Siêu thị Metro làm chủ đầu tư.

Dự án được giao đất theo Quyết định 8162/QĐ-UBND ngày 15/12/2005, tổng diện tích 7.753m2. Theo báo cáo của Sở TNMT, dự án thuộc nhóm vướng mắc về đầu tư, quy hoạch, GPMB, UBND Thành phố đã có văn bản chỉ đạo 1 số sở, ngành, UBND quận thực hiện. Đồng thời, yêu cầu kiểm tra, xử lý dứt điểm vướng mắc GPMB, báo cáo UBND Thành phố.

Còn theo báo cáo của UBND quận Hoàng Mai, dự án đã được Thành phố giao Ban chỉ đạo GPMB Thành phố kiểm tra, xử lý dứt điểm vướng mắc GPMB (văn bản số 3702/UBND-TNMT ngày 27/5/2014).

Tuy nhiên, giai đoạn này dự án vẫn chưa được GPMB, hiện 1 số hộ dân vẫn ở, sinh sống. Dự án treo nhiều năm ảnh hướng đến cuộc sống sinh hoạt của nhân dân nằm trong quy hoạch của dự án.

Dự án này đã được Đoàn giám sát của HĐND Thành phố kiến nghị ở Báo cáo số 53/BC-HĐND ngày 20/9/2012, thời điểm đây UBND quận yêu cầu thu hồi. Do đây, yêu cầu UBND Thành phố chỉ đạo kiểm tra, yêu cầu thu hồi theo quy định.

Tương tự, Dự án “Trung tâm thương mại Đền Lừ” ở khu Đền Lừ 2, phường Hoàng Văn Thụ, quận Hoàng Mai do Công ty cổ phần đầu tư thi công và thương mại Việt Nam làm chủ đầu tư cũng đang nằm trong tầm ngắm thu hồi của Hà Nội.

Dự án được giao đất theo Quyết định số 845/QĐ-UBND ngày 22/02/2009, tổng diện tích 5.058m2 và điều chỉnh ở Quyết định 1724/QĐ-UBND ngày 16/4/2012 của UBND Thành phố.

Dự án đã có kết luận thanh tra số 75/KL-STNMT-TTr ngày 14/01/2016 của Sở Tài nguyên và Môi trường. UBND Thành phố có văn bản chỉ đạo số 2651/UBND-ĐT ngày 11/5/2016 chỉ đạo xử lý sau thanh tra giao Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra hồ sơ giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh công đoạn thực hiện dự án.

Sau đây, Sở KHĐT có văn bản số 2453/KH&ĐT-NNS ngày 08/5/2017 đôn đốc chủ đầu tư đã đi vào hoạt động đồ án. Hiện dự án vẫn đang tiếp tục trình hồ sơ xin điều chỉnh công đoạn.

Hà Nội: Dự án BĐS nào trong “tầm ngắm” thu hồi? - Ảnh 1.

Phối cảnh Trung tâm thương mại Đền Lừ.



Hiện trạng khu đất có ranh giới rõ ràng; xung quanh có tường rào bảo vệ. Trên khu đất, doanh nghiệp đã tập kết giáo, cốt pha, lắp đặt hàng rào, ghép cảnh công trường…để dự kiến đầu tư thi công. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa triển khai thi công. Hiện sử dụng 1 phần đất của dự án làm bãi trông xe, sử dụng sai mục đích.

Dự án đã được Đoàn giám sát của HĐND Thành phố kiến nghị ở Báo cáo số 53/BC-HĐND ngày 20/9/2012, thời điểm đây UBND quận yêu cầu thu hồi. Do đây, yêu cầu UBND Thành phố chỉ đạo thanh tra, kiểm tra tham khảo thu hồi theo quy định.

Dự án “Trung tâm thương mại dịch vụ Cửu Long” ở 201 Trường Chinh, phường Khương Mai, quận Thanh Xuân do Hợp tác xã Thương mại dịch vụ Cửu Long làm chủ đầu tư cũng đang trong tầm ngắm thu hồi.

Dự án được cho thuê đất theo Quyết định số 1195/QĐ-UBND ngày 11/3/2005 của UBND Thành phố, có tổng diện tích 2.099m2.

Ngày 26/5/2009, UBND quận Thanh Xuân cấp Giấy phép thi công số 585/GPXD cho Hợp tác xã thi công công trình Trung tâm thương mại dịch vụ Cửu Long cao 09 tầng có 02 tầng hầm.

Ngày 25/8/2014, UBND quận Thanh Xuân có văn bản số 968/ƯBND- QLĐT chấp thuận cho Hợp tác xã được thi công công trình tạm để làm văn phòng điều hành, kinh doanh.

Dự án được chấp thuận điều chỉnh quy hoạch, bổ sung tính năng nhà ở cho tòa nhà theo văn bản 10963/VP-ĐT ngày 20/11/2017 của Văn phòng UBND Thành phố. Sở Quy hoạch-Kiến trúc đang giải đáp nhà đầu tư 1 số thủ tục về quy hoạch theo quy định.

Theo báo cáo của Sở TNMT, dự án phát triển chậm độ quá 24 tháng, UBND quận Thanh Xuân báo cáo yêu cầu Thành phố tổ chức thanh tra để thu hồi.

Theo khảo sát thực địa, dự án đang bị sử dụng sai mục đích, hiện là nhà hàng ăn uống.

Trước việc sử dụng dự án trên, HĐND Hà Nội yêu cầu UBND Thành phố chỉ đạo thanh tra, kiểm tra, xử lý thu hồi theo quy định.

Hơn 4 tỷ USD chờ rót vào 1 số dự án BĐS ở Quảng Bình



Tìm hiểu thêm tài liệu:
==> huyen nha be co bao nhieu xa
==> Danh sach Vietcombank nha be
==> Cầu Thủ Thiêm 3
==> Cầu Thủ Thiêm 4
==> Cầu Thủ Thiêm 2
==> Cầu Bình Khánh

Bạn đang xem chuyên mục blog ở Canhoorchidpark.net