Đất Long Thành, cần lưu ý điều gì để tránh “tiền mất tật mang”?

Ngay khi dự án sân bay Long Thành được thông qua, vùng đất này đã phát triển thành sôi động, nhộn nhịp, tuy nhiên không ít rủi ro vẫn rình rập nhà đầu tư.

Đất “nóng” lên từng ngày

Ngay sau tài liệu dự án sân bay Long Thành được thông qua, vùng đất này phát triển thành sôi động và nhộn nhịp. Theo đó, từ 1 mét chỉ vài ba trăm ngàn bỗng chốc trở thành tiền triệu khiến người dân chạy theo phân phối đất.

Tính dọc theo Quốc lộ 51 từ thị trấn Long Thành cho tới một vài con phố ĐT 769 đi sâu vào vùng quy hoạch sân bay, một vài tấm biển quảng cáo, mời chào mua đất nền mọc lên như nấm.

Tuy nhiên số đông đất được một vài “cò” rao phân phối chỉ là đất nông nghiệp, không tách sổ được chỉ chuyển nhượng trên giấy tay, nhưng vẫn có giá dao động 500 triệu đồng cho mỗi nền đất có qui mô 5x24m.

Mặc dù có thể gặp rủi ro về pháp lý nhưng hằng ngày có rất nhiều đoàn người theo chân môi giới lần mò về đó để chuyển nhượng, khiến giá đất tăng lên từng ngày.

Không chỉ Long Thành mà một vài địa phương giáp giới như: Biên Hòa,. Trảng Bom… đều có mức giá tăng từ 20-40%, thậm chí một vài khu vực gần sân bay tăng trên 60%.

Để hạn chế rủi ro, hiện có rất nhiều lời khuyến cáo được đưa ra là người dân cần cẩn trọng, tham khảo kỹ tính pháp lý của một vài nền đất hoặc dự án mở phân phối để tránh “tiền mất tật có”.

“Chọn mặt gửi vàng”

Trước thực ở giá đất “nóng” lên từng ngày ở khu vực Long Thành, một vài chuyên gia cho rằng, bạn vẫn mong muốn tìm kiếm thời cơ đầu tư thì nên “chọn mặt gửi vàng” cho một vài dự án và chủ đầu tư danh tiếng.

Ông Nguyễn Văn Hùng ngụ ở quận 9, TP.HCM chia sẻ, trước muôn vàn lời mời, ông đã chọn lọc “xuống tiền” vào 5 nền ở dự án Eco Town Long Thành sau khi đã nghiên cứu hồ sơ pháp lý dự án và đơn vị chủ đầu tư dự án. Bên cạnh đó, dự án có hệ thống hạ tầng đã đi vào làm việc, quy hoạch khá rõ ràng và hệ thống giao thông hoàn chỉnh.

“Cùng có sự ra đời của sân bay quốc tế Long Thành và 1 loạt công trình hạ tầng có tầm cỡ quốc gia và quốc tế, triển vọng phát triển kinh tế của khu vực này là không cần phải bàn cãi. Do đó, đầu tư vào dự án Eco Town Long Thành ngay từ thời điểm này sẽ tối ưu hóa lợi nhuận và an toàn nhất so có một vài kênh đầu tư khác”, anh Hùng chia sẻ.

Đất Long Thành, cần lưu ý điều gì để tránh “tiền mất tật có”? - Ảnh 1.

Eco Town Long Thành là dự án hiếm hoi khi có pháp lý rõ ràng và nằm ngay trọng điểm thị trấn Long Thành.

Không chỉ hưởng lợi từ sân bay quốc tế sắp bắt đầu làm, dự án này còn có địa điểm đắc địa khi bao quanh bởi hệ thống giao thông kết nối liên vùng gồm quốc lộ 51, xa lộ TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, xa lộ Bến Lức – Long Thành, một vài con phố Vành đai 3,… Trong tương lai còn có thêm tuyến xa lộ Biên Hòa – Vũng Tàu, một vài con phố sắt xa lộ Bắc – Nam,… kết hợp có hệ thống cảng biển dọc theo sông Đồng Nai, tạo thành 1 hệ thống giao thông hoàn chỉnh.

Đồng thời nhờ tọa lạc ngay trọng điểm khu vực phát triển năng động, Eco Town Long Thành được thụ hưởng tất cả hệ thống tiện ích tiên tiến. Có thể kể đến như trọng điểm hành chính, trung tâm y tế đa khoa, trọng điểm văn hóa gym thể thao, trường học, sân golf, chợ, Vincom Plaza,… Ngoài ra, từ Eco Town Long Thành cũng tiện dụng tiếp cận hệ thống dịch vụ của TP.HCM có chỉ chưa đến 30 phút kết nối.

Với một vài tiện ích nêu trên cộng tính pháp lý rõ ràng, quy hoạch hoàn chỉnh, đó là dự án hiếm hoi ở trọng điểm Long Thành có giá phân phối khá quyến rũ chỉ hơn 11,8 triệu đồng/m2, nên thời cơ tăng lên lợi nhuận rất lớn.

Đất Long Thành, cần lưu ý điều gì để tránh “tiền mất tật có”? - Ảnh 2.

Trong tương lai, khu vực Eco Town Long Thành tọa lạc sẽ phát triển thành trọng điểm dịch vụ – thương mại danh tiếng khu vực khi sân bay Long Thành chính thức làm việc.

Ông Lại Thế Mạnh, Giám đốc kinh doanh Công ty cổ phần Đầu tư Asia Land, đơn vị phân phối độc quyền dự án cho biết, “trước sức nóng của phân khúc hiện này và thành công từ một vài GĐ trước, doanh nghiệp chọn lọc mở phân phối đợt cuối vào ngày 19/8 tới đó. Các sản phẩm còn lại bao gồm 5 block liên kế có hơn 200 nền nhà phố, villa có giá phân phối chỉ từ 11,8 triệu đồng/m2. Đây là một vài sản phẩm cuối cộng và có địa điểm đẹp nhất của dự án khi liền kề một vài tiện ích vượt bậc như công viên, trường học và có 2 liên kế đối diện là mặt một vài con phố một vài con phố Nguyễn Hải rộng 44m. Bên cạnh đó, Eco Town Long Thành là dự án hiếm hoi ở phân khúc Long Thành GĐ này khi có pháp lý rỏ ràng, quy hoạch 1/500 bài bản vì vậy dự đoán sẽ xảy ra hiện trạng cháy hàng trong đợt mở phân phối lần này”.

Để được giải đáp tốt nhất về dự án Eco Town Long Thành, bạn quan tâm có thể điện thoại:

Hotline: 0935 218 318

Website: www.ecotownlongthanh.vn



Tìm hiểu thêm tài liệu:
==> huyen nha be co bao nhieu xa
==> Danh sach Vietcombank nha be
==> Cầu Thủ Thiêm 3
==> Cầu Thủ Thiêm 4
==> Cầu Thủ Thiêm 2
==> Cầu Bình Khánh

Bạn đang xem chuyên mục blog ở Canhoorchidpark.net