Đà Nẵng: Sửa đổi nhiều quy định tháo gỡ vướng mắc về tách thửa đất, cấp sổ hồng

UBND TP Đà Nẵng vừa giao 1 số đơn vị liên quan dự thảo 1 số nội dung sửa đổi, bổ sung quy định về tổng diện tích tối thiểu được tách thửa, thời gian giải quyết cấp sổ hồng…

Theo quy định ở Quyết định số 42/2014/QĐ-UBND của UBND đô thị, thời gian giải quyết thủ tục cấp sổ hồng tối đa 10-30 ngày làm việc, không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian tham khảo xử lý đối có trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.

Trường hợp cấp, đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ là không quá 50 ngày. Tuy nhiên, trong thực ở, nhiều người dân nộp hồ sơ cấp sổ hồng phải chờ đợi trong thời gian dài để được giải quyết, gây bức xúc trong dư luận.

Vào ngày 7/8, ở phiên họp thường kỳ UBND đô thị, 1 số đại biểu đã trao đổi và thông qua chọn lọc về sửa đổi, bổ sung 1 số điều của quy định quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn đô thị (ban hành kèm theo Quyết định số 42/2014/QĐ-UBND của UBND đô thị).

Theo đây, tổng diện tích tối thiểu của thửa đất ở hình thành và thửa đất ở còn lại sau khi tách thửa (ngoại trừ 1 số trường hợp như ly hôn phân chia tài sản, thừa kế, cha mẹ hoặc người nuôi dưỡng tặng cho con, anh chị em ruột tặng cho nhau…) phải bảo đảm lần lượt từ 50m2, 60m2, 70m2, 80m2 ở 1 số phường khu vực trọng điểm, ngoại thành và 120m2 ở huyện Hòa Vang; đồng thời chiều rộng 1 số cạnh phải trên 4m.

Các đơn vị công dụng cũng dự thảo các quy định nhằm hạn chế việc nhiều người sử dụng đất lợi dụng điều kiện thông thoáng nói trên để tách ra nhiều thửa đất có tổng diện tích nhỏ nhằm trục lợi từ giao dịch, dẫn đến chậm đưa đất vào sử dụng, gây lãng phí đất, đầu cơ đất không lành mạnh trong phân khúc BĐS. Theo đây, khu vực chưa đầu tư cơ sở hạ tầng cần thiết thì hạn chế tách thành nhiều thửa đất.

Người sử dụng đất phải lấy ý kiến của cơ quan quản lý thi công về hạ tầng kỹ thuật trước khi thực hiện thủ tục tách thửa đất. Đối có trường hợp tách thửa đất có tổng diện tích đất tự mở các con phố làm lối đi, người sử dụng đất có văn bản tự nguyện hiến đất mở các con phố (phần tổng diện tích này biểu hiện là các con phố giao thông), có UBND phường, xã xác nhận; lối đi mới hình thành tối thiểu phải bằng có lộ giới kiệt hẻm ở khu vực theo quy định (ở 1 số quận Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ, Liên Chiểu) hoặc lối đi mới phải rộng từ 5m trở lên đối có khu đất ở huyện Hòa Vang, đồng thời bảo đảm kết nối hạ tầng kỹ thuật trong khu vực.

Để giải quyết 2 vấn đề nêu trên, UBND TP Đà Nẵng giao 1 số đơn vị liên quan tiếp tục đã đi vào hoạt động 1 số nội dung sửa đổi, bổ sung quy định ban hành kèm theo Quyết định số 42/2014/QĐ-UBND, báo cáo UBND đô thị để trình HĐND đô thị thông qua ở kỳ họp cuối năm 2018.



Tìm hiểu thêm tài liệu:
==> huyen nha be co bao nhieu xa
==> Danh sach Vietcombank nha be
==> Cầu Thủ Thiêm 3
==> Cầu Thủ Thiêm 4
==> Cầu Thủ Thiêm 2
==> Cầu Bình Khánh

Bạn đang xem chuyên mục blog ở Canhoorchidpark.net