“Cuộc đua” bắt đầu trên thị trường bất động sản TPHCM cuối năm

Nhận định về phân khúc bất động sản cuối năm 2018, ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM cho biết phân khúc bất động sản sẽ có sự phát triển khởi sắc hơn trong 1 vài tháng cuối năm, đấy cũng là cao điểm của phân khúc bất động sản.

Trong số 1 vài phân khúc trên phân khúc, ông Châu cho rằng phân khúc nhà ở giá tốt, có giá vừa túi tiền sẽ tăng trưởng mạnh và cộng có phân khúc nhà ở trung cấp sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của phân khúc bất động sản. Trong khi đây, phân khúc nhà ở cao cấp cũng sẽ phát triển theo hướng tạo ra cao cấp khác biệt, đặc biệt, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ.

Bên cạnh đây, xu thế thi công khu dân cư thông minh, tòa nhà thông minh, căn hộ cao tầng thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo, thân thiện môi trường, an ninh, an toàn trước hết là về phòng cháy chữa cháy sẽ rất được coi trọng.

Ở phân khúc đất nền, ông Châu cũng cho biết giá cả của phân khúc đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô trái phép sẽ trở về giá trị thực và 1 vài khu vực bị ph ân lô trái phép sẽ được rà soát theo quy định của pháp luật.

Nhận định về vận hành phân phối hàng cuối năm, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM khẳng định vận hành bung hàng cuối năm sẽ diễn ra sôi động, để vợt khách 1 vài dự án cũng tăng 1 vài chương trình khuyến mại, chiết khấu cho bạn.

Thực tế cho thấy, bắt đầu từ tháng 9 phân khúc bất động sản TPHCM đã có sự chuyển biến rõ rệt, số lượng dự án mở phân phối tăng lên rõ rệt. Tại phân khúc nhà liền đất, sau thời gian khá im ắng đã có 1 số dự án bắt đầu tung hàng mở phân phối.

Mới đấy nhất, Đông Hưng Group cũng tổ chức lễ mở phân phối dự án Smart City ở quận Thủ Đức. Đây là dự án đất nền ven sông, tọa lạc trên khu dân cư thành thị diện tích hơn 300.000 dân. Hay CityLand cũng vừa chính thức mở phân phối mở phân phối khu thành thị CityLand Park Hills (Quận Gò Vấp) ra phân khúc…Cũng trong tháng 9, khu dân cư An Sương cũng đã mở phân phối phân khúc 100 sản phẩm đất nền sổ đỏ trong dự án.

Theo quan sát, 1 vài đợt mở phân phối cuối năm quyến rũ hơn đợt đầu năm có nhiều chương trình ưu đãi. Có thể kể đến như ở Dragon Village, bạn chỉ cần chi trả 20% tổng giá trị sản phẩm sẽ được tặng ngay sổ tiết kệm 100 triệu đồng hoặc chiết khấu nhanh lên đến 15%. Được biết, Dragon Village do Công ty Phú Long phát triển chính thức mở phân phối phân khúc vào đầu năm 2018. Đây là 1 trong 1 vài nguồn cung đất nền hiếm hoi của khu Đông TPHCM trong năm 2018.

Ở phân khúc căn hộ cao tầng, phân khúc cũng chứng kiến sự tranh đua mạnh mẽ đến từ 1 lượng lớn 1 vài dự án bung hàng cuối năm. Có thể kể đến như mới đấy TTC Land vừa mở phân phối dự án căn hộ cao tầng Jamona Sky Villas (Quận 7). Ngày 7/9/2018, chủ đầu tư và nhà phát triển dự án Khu phức hợp căn hộ cao tầng – thương mại dịch vụ The Grand Manhattan đã tổ chức ký kết phân phối 1 vài sản phẩm trong dự án. Được biết, dự án này sẽ cung cấp dao động 1.000 căn hộ cao tầng cho phân khúc.

Còn theo tài liệu từ Công ty CP Đầu tư Nam Long, trong tháng 9 công ty đã mở phân phối chính thức số căn hộ cao tầng còn lại của 1 dự án ở quận Thủ Đức, TP HCM. Cùng thời gian này, đại diện Nam Long cho biết, công ty cũng sẽ trình làng 1 vài sản phẩm Thứ nhất của dự án Akari City có hơn 4.600 căn hộ cao tầng.

Mặc dù phân khúc bất động sản TPHCM cuối năm đã có 1 vài dấu hiệu sôi động tuy nhiên theo phân tách của 1 vài chuyên gia phân khúc vẫn thuộc về 1 vài người mua ở thực. Thị trường cũng không còn dành cho nhà đầu tư lướt sóng ngắn hạn 3 – 6 tháng nữa, mà chỉ dành cho nhà đầu tư dài hạn, ít dùng đòn bẩy tài chỉnh.

“Sản phẩm trên phân khúc giai đoạn này chủ yếu dành người có nhu cầu thực, trường vốn. Chất lượng căn hộ cao tầng, căn hộ cao tầng chất lượng tốt hơn và phong phú nên bạn dễ chọn lọc theo sở thích về địa lý gần nơi làm việc. Đất nền không còn tăng mạnh nên dễ chọn lọc 1 bất động sản giá tốt để đầu tư lâu dài”, giám đốc 1 công ty bất động sản ở TPHCM phân tách.



Tìm hiểu thêm tài liệu:
==> huyen nha be co bao nhieu xa
==> Danh sach Vietcombank nha be
==> Cầu Thủ Thiêm 3
==> Cầu Thủ Thiêm 4
==> Cầu Thủ Thiêm 2
==> Cầu Bình Khánh

Bạn đang xem chuyên mục blog ở Canhoorchidpark.net