Chủ đầu tư chuỗi dự án Ecohome và Ecolife: Nợ phải trả 2.367 tỉ đồng năm 2017, thế chấp 87 căn hộ Ecohome Phúc Lợi tại ngân hàng

Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Capital House) đi lên từ dự án nhà lương thấp có thương hiệu Ecohome, hiện Capital House đã và đang đầu tư nhiều dự án khác như Ecolife Capitol, Ecolife Tây Hồ, Ecohome Phúc Lợi…

Chủ tịch và là người sáng lập Capital House là ông Đỗ Đức Đạt, ông từng là 1 cán bộ công chức nhà nước. Sau đấy ông ra làm kinh doanh, đảm nhiệm địa điểm 1 Phó Tổng giám đốc ở 1 doanh nghiệp cổ phần trong lĩnh vực bất động sản và thi công trước khi là “thuyền trưởng” Capital House.

Năm 2013, trước hiện trạng phân khúc bất động sản đấyng băng, gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ ra đời cho vay phát triển nhà ở xã hội, nhà ở lương thấp nhằm kích cầu phân khúc địa ốc. Nắm bắt được chủ trương này, ông Đỗ Đức Đạt cộng có Capital House đã nhanh nhạy tham dự đầu tư dự án Ecohome 1 và Ecohome 2 ở Đông Ngạc (thuộc quận Bắc Từ Liêm GĐ này) có diện tích hàng nghìn căn hộ cao tầng.

Đầu tư thi công đúng vào GĐ phân khúc bất động sản khởi sắc, căn hộ cao tầng 2 dự án của ông Đỗ Đức Đạt mau chóng được người dân mua hết. Hiện 2 khu nhà ở lương thấp này đã đi vào sử dụng. Thành công có Ecohome 1, ông Đỗ Đức Đạt từ 1 công chức “tay trắng” bỗng dưng trở thành vị doanh nhân giàu có.

Và hiện giờ ông chủ của Capital House đang nắm trong tay nhiều dự án bất động sản lớn ở Hà Nội, trong đấy có Ecohome Phúc Lợi mà mới đấy Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội liệt vào địa điểm Thứ nhất trong danh sách 92 dự án trên địa bàn TP Hà Nội đang thế chấp ở ngân hàng mà Sở này vừa mới ra mắt.

Chủ đầu tư chuỗi dự án Ecohome và Ecolife: Nợ phải trả 2.367 tỉ đồng năm 2017, thế chấp 87 căn hộ cao tầng Ecohome Phúc Lợi ở ngân hàng - Ảnh 1.

Chung cư Ecolife Capitol nằm trên những con phố Tố Hữu

Theo Sở này, tính đến ngày 7/7/2018 ở dự án Ecohome Phúc Lợi, quận Long Biên do Capital House làm chủ đầu tư, đang thế chấp 87căn/680 căn hộ cao tầng, trong đấy của chủ đầu tư 32 căn và của người dân 55 căn.

Theo ra mắt của chủ đầu tư, dự án Ecohome Phúc Lợi được thi công trên khu đất 8.142m2 ở phường Phúc Lợi, quận Long Biên, Hà Nội. Quy mô dự án này gồm 2 tòa nhà cao 22 tầng và 3 tầng hầm.

Bên cạnh dự án này, Capital House còn đang có nhiều dự án lớn khác. Trong đấy, đáng chú tâm là 2 dự án Ecolife Capitol và Ecolife Tây Hồ mới bàn giao nhà dao động 1 năm nay.

Ecolife Capitol có địa điểm đắc địa trên mặt những con phố số 58Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), P. Trung Văn, Q. Từ Liêm, TP Hà Nội. Khu công trình này được thi công trên khu đất 10.628 m2, diện tích 3 tầng hầm gồm 2 tòa chung cư và 1 tòa officetel – condotel, có tổng số 760 căn hộ cao tầng và dao động hơn 15.000m2 sàn thương mại.

Ecolife Tây Hồ cũng là 1 công trình chung cư ở Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội có diện tích hơn 600 căn hộ cao tầng từ 2-3 phòng ngủ, thi công trên khu đất 10.628 m2 gồm 3 tòa chung cư cao 28, 33 tầng và 3 tầng hầm…

Chủ đầu tư chuỗi dự án Ecohome và Ecolife: Nợ phải trả 2.367 tỉ đồng năm 2017, thế chấp 87 căn hộ cao tầng Ecohome Phúc Lợi ở ngân hàng - Ảnh 2.

Chung cư Ecolife Tây Hồ (màu trắng)

Trong GĐ bàn giao, cả 2 dự án này của Capital House đều có những vụ việc tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân. Tại Ecolife Tây Hồ, do nhận bàn giao nhà đã lâu (hơn 1 năm) nhưng hơn 600 hộ dân ở đấy lại phải chịu cảnh không có những con phố vào dự án, chủ đầu tư phải thuê những con phố tạm bợ (những con phố đất) để phục vụ nhu cầu di chuyển của cư dân. Nên những cư dân ở đấy rất bức xúc.

Trong khi đấy, những cư dân ở Ecolife Capitol cũng bức xúc không kém về phí dịch vụ. Theo những cư dân ở đấy thì mức phí 11.000đồng/m2 là quá cao nên họ không đấyng khiến chủ đầu tư cắt nước dẫn tới cuộc tụtập đông người hồi đầu năm 2018.

Chủ đầu tư chuỗi dự án Ecohome và Ecolife: Nợ phải trả 2.367 tỉ đồng năm 2017, thế chấp 87 căn hộ cao tầng Ecohome Phúc Lợi ở ngân hàng - Ảnh 3.

Ngoài ra, hiện Capital House còn đang dự định lên kế hoạch để đầu tư dự án Ecohome 3 và bãi đỗ xe Hồ Tây,…

Theo nghiên cứu của chúng tôi, tính đến hết năm 2017 Capital House có số nợ phải trả lên tới 2.367 tỉ đồng, trong đấy nợ ngắn hạn là hơn 1.976 tỷ đồng và nợ dài hạn là trên 390 tỉ đồng.

Chủ đầu tư chuỗi dự án Ecohome và Ecolife: Nợ phải trả 2.367 tỉ đồng năm 2017, thế chấp 87 căn hộ cao tầng Ecohome Phúc Lợi ở ngân hàng - Ảnh 4.

Nhờ bàn giao nhà ở 2 dự án Ecolife Capitol và EcolifeTây Hồ nên doanh thu của doanh nghiệp này cũng tăng mạnh trong năm 2017 từ 457 tỉ đồng năm 2016 lên 2.230 tỉ đồng năm 2017, lợi nhuận trước thuế tăng từ 18,6 tỉ đồng năm 2016 lên gần 80 tỉ đồng năm 2017.

Tính hết năm 2017, hàng tồn kho của Capital House là hơn 940 tỉ đồng.



Tìm hiểu thêm tài liệu:
==> huyen nha be co bao nhieu xa
==> Danh sach Vietcombank nha be
==> Cầu Thủ Thiêm 3
==> Cầu Thủ Thiêm 4
==> Cầu Thủ Thiêm 2
==> Cầu Bình Khánh

Bạn đang xem chuyên mục blog ở Canhoorchidpark.net