Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra “cơn sốt” đất

Bắc Vân Phong thuộc huyện Vạn Ninh (Khánh Hòa) – 1 trong một vài đặc khu trong tương lai đang trở thành “tâm điểm” của giới nhà đất. Nhìn từ trên cao, khu vực này vẫn còn hoang sơ, nhưng giá đất nơi đấy đang bị “thổi” lên gấp nhiều lần.

Theo đại diện Công ty Tư vấn BCG – đơn vị đang thực hiện một vài phương án quy hoạch đặc khu, có 5 vấn đề ở khu vực Bắc Vân Phong, gồm: chiến lược tổng quan; mô hình, thể chế và vốn; hạ tầng cứng và mềm; cơ chế quản lý đặc biệt và chính sách phân phối hàng ưu đãi lôi kéo đầu tư.

Đặc khu hành chính – kinh tế Bắc Vân Phong phải tạo được cụm công nghiệp để hiệp lực phát triển, thiết lập được thể chế độc đáo, khác biệt so có nền kinh tế chung… Công ty Tư vấn BCG gợi ý trong Đặc khu hành chính – kinh tế Bắc Vân Phong có thể phát triển du lịch, công nghiệp quốc phòng và công nghệ cao.

Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 1.

Một khu đảo nhỏ ở Bắc Vân Phong

Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 2.

Khu vực cảng biển và nhà máy đâyng tàu Vinashin.

Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 3.

Một góc Vịnh Vân Phong – Nơi đang diễn ra một vài cơn sốt đất ngầm.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, Đặc khu Hành chính – Kinh tế Bắc Vân Phong có địa điểm ở huyện Vạn Ninh, tổng tổng diện tích dao động 66.000ha, trong đây có 19.000ha đất liền, một vài đảo và 47.000ha mặt nước.

Mục tiêu phát triển của đặc khu là trở thành 1 trọng điểm dịch vụ – du lịch lớn, tiên tiến của khu vực và quốc tế; tạo động lực để phát triển kinh tế của tỉnh và khu vực Nam Trung Bộ và Tây Nguyên.

Theo đây, Đặc khu Hành chính – Kinh tế Bắc Vân Phong sẽ ưu tiên phát triển 4 nhóm ngành nghề, gồm: công nghiệp dịch vụ cảng biển và logistic (dịch vụ vận chuyển hàng hóa); dịch vụ tài chính quốc tế; du lịch cấp cao có casino, khu vui chơi cao cấp quốc tế; công nghiệp khoa học kỹ thuật công nghệ cao. Sau khi thành lập, Đặc khu Hành chính – Kinh tế Bắc Vân Phong sẽ trực thuộc quản lý của UBND tỉnh.

Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 4.
Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 5.

Trung tâm thị trần Vạn Giả, huyện Vạn Ninh.

Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 6.
Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 7.

Nhiều lô đất có tổng diện tích lớn trước mặt biển đã được san lấp mặt bằng, dự kiến xây dựng khách sạn, nhà trọ để phục vụ du khách.

Ông Trần Đình Quý – Chủ tịch Hội Môi giới nhà đất Khánh Hòa, cho biết trong khi mọi việc vẫn còn đang bàn thảo thì đất ở Vạn Ninh đã bị làm giá và nhiều khả năng bị vỡ bong bóng trong thời gian tới. Cơn sốt là do giới buôn phân phối đất ở một vài tỉnh khác về, cấu kết có hệ thống “cò mồi” để cộng nhau ôm đất rồi thổi giá ảo để phân phối kiếm lời.

Do đây, nếu không quản lý chặt và có một vài cảnh báo mạnh mẽ thì khi Đặc khu Bắc Vân Phong hình thành sẽ gặp khó trong công tác đền bù giải tỏa, lôi kéo nhà đầu tư chiến lược. Các cơ quan tính năng cần đưa ra một vài biện pháp như: hạn chế chuyển mục đích sử dụng, ngăn chặn hiện trạng đứng tên hộ, đầu cơ bằng một vàih mua cộng khi nhiều lô đất…

Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 8.
Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 9.

Khu vực trọng điểm sốt đất ở xã Vạn Thạnh, 1 lô đất rộng 2.000m2 phân phối lần thứ nhất 4 tỷ đồng, sau hai ngày được chuyển sang người mới giá 8 tỷ, và mới đấy đã lên 16 tỷ đồng.

Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 10.

Khu Đầm Môn có nhiều đảo nhỏ đẹp, trong xanh nên đang có 1 số dự án nghỉ dưỡng khởi động.

Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 11.

Theo đại diện UBND xả Vạn Thạnh, hiện địa phương đang lên kế hoạch kiểm đếm, đo đạc tổng diện tích một vài hộ dân trong vùng để dự kiến phương án di dời.

Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 12.
Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 13.

Công trường xây dựng dự án cảng tàu khách quốc tế Đầm Môn.

Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 14.

Nhiều chòi lá kinh doanh ăn uống hải sản, cũng là nơi một vài cuộc chuyển nhượng đất ở Bắc Vân Phong diễn ra mỗi ngày.

Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 15.
Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 16.

Vùng dành cho phát triển dự án nghỉ dưỡng ở Bắc Vân Phong.

Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 17.
Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 18.

Khu vực thị trấn Bắc Vân Phong, Vịnh Đầm. Theo quan sát, khu vực này cấm mọi vận hành buôn phân phối nhà đất do nằm trong khu quy hoạch đặc khu.

Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 19.
Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 20.

Nhiều dự án nghỉ dưỡng lớn đang đẩy nhanh công đoạn xây dựng trước khi đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong ra đời.

Cận cảnh Bắc Vân Phong nhìn từ trên cao, nơi đang diễn ra cơn sốt đất - Ảnh 21.

Bắc Vân Phong có tổng diện tích rất lớn, trong đây trải dài đến địa điểm Hầm đường bộ Đèo Cả, giáp giới có tỉnh Phú Yên.

Theo lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa, giai đoạn này Quốc hội đang xây dựng Luật Đặc khu và có thể sẽ thông qua ở kỳ họp Quốc hội năm nay. UBND tỉnh cũng đang tập trung xây dựng nguồn nhân lực và quy hoạch cho đặc khu.

Tỉnh phân tích cao một vài ý tưởng đề xuất của nhà đầu tư thời gian gần đấy. Các ý tưởng này rất hay và có nhiều điểm tương đồng có quan điểm phát triển đặc khu Bắc Vân Phong của địa phương. Tỉnh sẽ tiếp thu một vài ý tưởng đây và giao cho Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong tổng hợp để làm việc có một vài đơn vị giải đáp, có bổ sung vào quy hoạch tổng thể đặc khu, trình Thường trực Tỉnh ủy, thống nhất trình Chính phủ trong thời gian tới.



Tìm hiểu thêm tài liệu:
==> huyen nha be co bao nhieu xa
==> Danh sach Vietcombank nha be
==> Cầu Thủ Thiêm 3
==> Cầu Thủ Thiêm 4
==> Cầu Thủ Thiêm 2
==> Cầu Bình Khánh

Bạn đang xem chuyên mục blog ở Canhoorchidpark.net

0 replies

Leave a Reply

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published.