5 lợi thế khi đầu tư biệt thự Imperia Garden làm văn phòng cho thuê

Mua villa thương mại Imperia Garden để làm văn phòng cho thuê trong khi nhu cầu tăng cao và nguồn cung hạn chế thực sự là món hời có các nhà đầu tư.

Theo Công ty giải đáp CBRE ghi nhận, nhu cầu thuê văn phòng dài hạn có xu hướng càng ngày càng tăng thêm. Những hợp đồng thuê có thời hạn trên 10 năm, hoặc thậm chí là mua cả toà nhà xuất hiện càng ngày càng nhiều. Các khách thuê này thường có hai mục đích phổ biến là tự sử dụng hoặc đầu tư cho thuê lại.

Lợi tức quyến rũ từ việc cho thuê văn phòng

Theo khảo sát từ Savills, TP.HCM và Hà Nội là hai phân khúc có lợi tức cho thuê văn phòng quyến rũ nhất địa cầu, có chỉ số lợi tức lần lượt là 7,86% và 8,65%, cao hơn vô số thành phố danh giá khác trên địa cầu

Lợi tức cho thuê văn phòng ở Hà Nội đứng ở mức cao, do giá thuê và công suất cho thuê cao. Cũng theo CBRE, văn phòng hạng A ở Hà Nội có giá thuê trung bình 25 USD, còn hạng B là 14 USD/m2/tháng (chưa tính thuế VAT và phí dịch vụ). Những tòa nhà như Lotte, Keangnam, hay Chamvit Tower319 Tower, PVI Tower… đều có mật độ lấp đầy cao.

Nếu như trước đó nhu cầu thuê văn phòng được thúc đẩy bởi các khách thuê truyền thống như ngân hàng, tài chính, bảo hiểm và bất động sản, thì trong thời gian gần đó, động lực tăng mật độ lấp đầy cho phân khúc văn phòng lại nằm ở sự tăng trưởng mau chóng của các công ty công nghệ, thương mại điện tử, logistics, giáo dục,… thậm chí là co-working space.

Theo các chuyên gia bất động sản, 1 số công ty đang lùng mua toà nhà văn phòng ở khu vực Mỹ Đình và Trung Hoà – Nhân Chính để tự sử dụng và cho thuê. Trong khi đó, các nhà đầu tư cá nhân thường săn tìm các sàn văn phòng có tổng diện tích trên 1.000m2 để cho thuê lại. Tuy nhiên, có triển vọng kinh doanh dồi dào, đa số chủ toà nhà đều không phân phối mà giữ lại cho thuê, khiến cho nhà đầu tư dù có rủng rỉnh tiền bạc cũng khó có thể mua được văn phòng để cho thuê lại kiếm lời.

Cơ hội đầu tư sinh lời quyến rũ

Một số nhà đầu tư nhanh nhạy đã chớp thời cơ mua villa hoặc nhà phố thương mại ở trọng điểm thành phố để làm văn phòng cho thuê. Trong đó, villa thương mại Imperia Garden có các lợi thế đặc thù mà nhà đầu tư văn phòng cho thuê chẳng thể bỏ qua.

Thứ nhất, có địa điểm nằm trên trục các con phố Nguyễn Tuân và Nguyễn Huy Tưởng, villa thương mại Imperia Garden toạ lạc ở khu vực được khách thuê văn phòng ưa thích. Ở khu vực này có vô số cao ốc văn phòng lớn, như 319 Tower, Diamond Flower, Charmvit Tower hay Keangnam, và hầu như trọn vẹn các toà nhà này đều kín khách thuê.

Ngoài ra, Imperia Garden được kiến trúc vừa thích hợp để ở, vừa có thể làm văn phòng trong không gian xanh. Theo các nhà giải đáp bất động sản, các toà nhà văn phòng có không gian xanh và có phong cảnh đẹp thường có giá thuê cao, và đó chính là điểm mạnh của villa Imperia Garden. Biệt thự Imperia Garden được kiến trúc có các ô cửa kính rộng, nên từ nội khu có thể bao quát trọn vẹn sân vườn và phong cảnh xung quanh, vốn được kiến trúc như 1 khu phố Milan thu nhỏ.

Mua villa Imperia Garden để làm văn phòng hoặc cho thuê là sự chọn lọc khôn ngoan của các nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, villa Imperia Garden có tổng diện tích mặt sàn lớn, có tổng tổng diện tích sử dụng mỗi villa lên tới 459 – 536m2, thích hợp có các công ty khởi nghiệp, các công ty có diện tích nhỏ và vừa làm văn phòng. Hơn nữa, nhờ cách kiến trúc song lập nên nếu cần tổng diện tích lớn hơn, nhà đầu tư có thể mua hai căn villa liền kề để kết nối thành 1 không gian chung. Chủ đầu tư cũng rất tinh tế khi kiến trúc sẵn dao động không gian dành cho thang máy, nên nếu cần thiết có thể thuận lợi lắp đặt và nhờ vậy, rất dễ dàng lưu thông giữa các tầng của villa.

Một thế mạnh nữa của villa Imperia Garden là có tầng hầm rộng rãi để đỗ xe xe hơi. Hầu hết các toà nhà văn phòng nhỏ mặt phố hoặc villa trong các khu thành phố đều thiếu chỗ đỗ xe nên gây gặp khó cho khách thuê. Trong khi đó, mỗi tầng hầm villa Imperia Garden có thể đỗ 2 đến 3 xe hơi cộng khi.

Và 1 nhân tố vô cộng quan trọng mà bạn cần lưu ý là villa Imperia Garden đã thi công xong, bạn có thể nhận ngay villa để đã đi vào hoạt động bên trong xe đưa vào sử dụng và cho thuê ngay. Giữa khi nhu cầu thuê văn phòng đang tăng cao trong khi nguồn cung hạn chế, thì đó là thời cơ sinh lời mau chóng mà nhà đầu tư chẳng thể bỏ qua.

Thông tin chi tiết về villa điện thoại:

Hotline: 0919736699. Website: http://imperiagarden.com.



Tìm hiểu thêm tài liệu:
==> huyen nha be co bao nhieu xa
==> Danh sach Vietcombank nha be
==> Cầu Thủ Thiêm 3
==> Cầu Thủ Thiêm 4
==> Cầu Thủ Thiêm 2
==> Cầu Bình Khánh

Bạn đang xem chuyên mục blog ở Canhoorchidpark.net